Kalkulator Podziału Majątku 2026 – Rozwód, Udziały
Oszacuj majątek wspólny (nieruchomości, oszczędności, auta minus kredyty) i udział każdego z małżonków.
⚖️ Kalkulator podziału majątku
Oszacuj majątek wspólny i udziały przy podziale (rozwód, rozdzielność).
Zasada: udziały równe; sąd może ustalić nierówne z ważnych powodów. Majątek osobisty (sprzed ślubu, darowizny, spadki) nie podlega podziałowi — ale nakłady z niego na majątek wspólny podlegają rozliczeniu. Kredyt hipoteczny dzieli bank, nie sąd. To nie porada prawna.
O kalkulatorze
Kalkulator podziału majątku pomoże oszacować wartość majątku wspólnego i ustalić udziały przy rozwodzie. Majątek wspólny vs osobisty, nierówne udziały, wycena nieruchomości, rozliczenie kredytu hipotecznego. Koszty postępowania o podział majątku 2026.
Korzyści:
- ✅ Podział majątku wspólnego (co wchodzi?)
- ✅ Wycena składników majątku
- ✅ Nierówne udziały (kiedy możliwe?)
- ✅ Rozliczenie kredytu hipotecznego
- ✅ Koszty sądowe i notarialne
Dla kogo?
- 💔 Osoby rozwodzące się
- ⚖️ Prawnicy i mediatorzy
- 🏠 Małżonkowie z nieruchomościami
- 💰 Planujący intercyzę
Spis treści
FAQ
Co wchodzi w skład majątku wspólnego?
| Majątek WSPÓLNY (do podziału) | Majątek OSOBISTY (nie dzielony) |
|---|---|
| Wynagrodzenie za pracę | Majątek sprzed małżeństwa |
| Nieruchomości kupione w małżeństwie | Spadki i darowizny (dla jednego) |
| Oszczędności | Odszkodowania osobiste |
| Samochody (kupione wspólnie) | Prawa autorskie (ale dochód = wspólny!) |
| Środki na kontach | Przedmioty osobistego użytku |
| Firma (dochód z niej) | Firma założona przed ślubem (wartość!) |
| OFE, PPK, PPE | Nagrody za wybitne osiągnięcia |
Jak wycenić majątek do podziału?
| Składnik | Metoda wyceny | Koszt wyceny |
|---|---|---|
| Nieruchomość | Operat biegłego rzeczoznawcy | 1000-3000 zł |
| Samochód | Rzeczoznawca / katalog Eurotax | 200-500 zł |
| Firma/działalność | Biegły z zakresu wyceny | 3000-10000 zł |
| Meble, AGD, RTV | Wartość rynkowa (uzgodnienie) | 0 zł (zgoda stron) |
| Konta, lokaty | Wyciągi bankowe (saldo) | 0 zł |
| Akcje/udziały | Wg kursu / biegły | 0-5000 zł |
Podział mieszkania z kredytem hipotecznym:
| Scenariusz | Opis | Ryzyko |
|---|---|---|
| Jeden przejmuje + spłaca drugiego | Przeniesienie własności + spłata połowy wartości | Bank musi zgodzić się na zwolnienie z kredytu |
| Sprzedaż + podział | Sprzedać, spłacić kredyt, reszta na pół | ✅ Najprostsze |
| Współwłasność (tymczasowa) | Oboje płacą raty do sprzedaży | Konflikty, ryzyko |
| Przejęcie kredytu (1 osoba) | Aneks do umowy z bankiem | Bank może odmówić! |
Ważne: Rozwód NIE zwalnia z kredytu! Bank ma roszczenie do obojga solidarnie!
Nierówne udziały w majątku:
Standardowo: 50/50 (równe udziały) Nierówne udziały (art. 43 §2 KRO) - warunki:
| Przesłanka | Przykład |
|---|---|
| Nierówny stopień przyczynienia się | Jeden pracował, drugi trwonił |
| Ważne powody | Alkoholizm, hazard, rozrzutność |
| Długotrwała separacja faktyczna | Lata oddzielnego życia |
W praktyce: Sądy rzadko orzekają nierówne udziały (np. 60/40 max)
Koszty podziału majątku:
| Element | Koszt |
|---|---|
| Sądowy podział (zgodny): | |
| Opłata sądowa | 300 zł (wniosek) |
| Adwokat | 3000-8000 zł |
| Biegły (nieruchomość) | 1000-3000 zł |
| ŁĄCZNIE (zgodny) | 4300-11300 zł |
| Sądowy podział (sporny): | |
| Opłata sądowa | 1000 zł |
| Adwokat (obie strony) | 5000-15000 zł (każda) |
| Biegli (różne składniki) | 3000-15000 zł |
| ŁĄCZNIE (sporny) | 9000-31000 zł |
| Notarialny (zgodny): | |
| Akt notarialny | 1000-5000 zł (wg wartości) |
| ŁĄCZNIE (u notariusza) | 1000-5000 zł ✅ |
Podział majątku - terminy:
| Kwestia | Termin |
|---|---|
| Kiedy złożyć wniosek? | Po uprawomocnieniu rozwodu |
| Przedawnienie | ❌ BRAK! (można w każdym momencie) |
| Ile trwa postępowanie (zgodne)? | 1-3 miesiące |
| Ile trwa (sporne)? | 6-24 miesięcy |
| Podział w wyroku rozwodowym? | ✅ Możliwy (jeśli nie przedłuża) |
Rozliczenie nakładów z majątku osobistego:
Sytuacja: Mąż odziedziczył 200 000 zł i wpłacił na wspólne mieszkanie
| Scenariusz | Rozliczenie |
|---|---|
| Nakład z osobistego na wspólny | Zwrot nakładu (200 000 zł) |
| Nakład ze wspólnego na osobisty | Rozliczenie przy podziale |
| Remont wspólnego domu z osobistych | Zwrot wartości remontu |
| Spłata kredytu po separacji | Rozliczenie (nadpłata) |
Termin rozliczenia nakładów: przy podziale majątku (nie w rozwodzie!)
Więcej darmowych kalkulatorów
Przeczytaj też: Blog — poradniki i praktyczne wskazówki.
Powiązane artykuły na blogu
- Kwoty wolne od zajęcia komorniczego 2026 – tabelaIle komornik może zabrać w 2026: kwoty wolne z wynagrodzenia, konta bankowego, emerytury i renty. Tabela limitów, różnica przy alimentach oraz świadczenia całkowicie chronione.
- Opłaty wieczystoksięgowe – tabela wpisów do księgi wieczystejIle kosztuje wpis do księgi wieczystej: własność 200 zł, hipoteka 200 zł, założenie KW 100 zł, wykreślenie połowa opłaty. Tabela stawek, zasada udziału i kto składa wniosek.
- Taksa notarialna 2026 – tabela maksymalnych stawekIle zapłacisz notariuszowi w 2026: pełna tabela widełek taksy notarialnej, gotowe kwoty dla mieszkań od 200 tys. do 2 mln zł, VAT 23%, wypisy i co jeszcze dochodzi do rachunku.
- Testament – jak napisać, żeby był ważny? Poradnik 2026Jak napisać testament? Rodzaje testamentów, wymogi formalne, wydziedziczenie, zachowek. Co się stanie jeśli nie napiszesz testamentu.